赣州市公共交通有限责任公司金岭西路修理厂二楼一宗资产公开招租网络竞价公告

受赣州市公共交通有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，赣州市圣保耀拍卖行有限公司定于2026年1月27日10:00开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租赣州市公共交通有限责任公司金岭西路修理厂二楼一宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2026032

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：租金按季度支付，先缴纳后使用；竞得人应在每季度开始前10个工作日内向出租单位缴纳租金，逾期缴纳租金的，视作竞得人违约。竞得人每逾期一天，应向出租单位支付应付租金的万分之五的违约金。

2、履约保证金：按实际竞拍成交的3个月租金计算（向上千位数取整）在签订租赁合同前竞得人缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且竞得人无违约的情况下由出租单位一次性无息退还履约保证金。

3、水电费按月缴纳，水电费由出租单位代收代缴。电费以分电表实际使用度数为准，据实缴纳，按商业用电收费标准收取，水费按100元/月收取。

4、标的经营范围仅限用于自用的停车场、仓储、自营办公区域或办事处，且不得用于易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，并且须符合环保要求。竞租成交后，业务所需要的相关的证件由竞得人自行办理。如不按相关规定执行办理证件的，出租单位有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担。如自身运营产生的噪音扰民纠纷及投诉，由承租人自行负责处理，与出租单位无关。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记所标注的面积为准，租金不作调整。竞租人请亲自到实地查看标的物，未查看标的竞租人参与竞价的，视为对本次招租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。出租单位、招租机构及公共资源交易中心均不承担瑕疵担保责任。

6、本次招租标的所在地仅有土地证且土地性质为划拨用地，地上建筑物均未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位仅提供标的土地证，用于协助办理符合土地规划用途要求的经营类别的相关证件。因此建议所有意向竞租人当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

7、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁和出租单位自身无法克服的因素涉及租赁场地，致使合同无法履行的，竞得人必须按照有关文件要求无条件撤离租赁场地，合同正常终止，双方互不承担损失和责任，竞得人不得以任何理由向出租单位或国家要求任何形式的拆迁补偿；因拖延时间撤离租赁场地的，出租单位有权单方免责终止合同，收回租赁场所，并且可依据情节做出没收合同履约保证金的权利，如果出现影响国家有关的项目建设的情况，因此造成的全部损失和责任由竞得人承担。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

5、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的的自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年1月26日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2026年1月26日17:00止；

3、网络竞价时间：2026年1月27日10:00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年1月26日17:00止；

2、标的展示地点：赣州市经济技术开发区金岭西路地段；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州市公共交通有限责任公司

刘先生18279763342 陈女士15079705759；

②招租机构：赣州市圣保耀拍卖行有限公司 李先生 19179771225。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网

址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/），须在2026年1月26日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。

2、竞租人参与标的竞租都要进行网上报名并交纳标的竞租保证金。

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年1月26日17:00前到达指定账户。

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市圣保耀拍卖行有限公司（赣州市经开区金岭西路130-1号赣州新能源汽车中心二楼圣保耀拍卖办公室）办理。

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507；（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

3、竞租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

4、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

5、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

6、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

7、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

8、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

9、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

10、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询联系电话

1.出租单位：赣州市公共交通有限责任公司

刘先生18279763342 陈女士15079705759；

2.赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘女士 0797-8391112；

3.招租机构：赣州市圣保耀拍卖行有限公司 李先生 19179771225；

4.国泰新点技术支持:（注册和登录相关问题）0512-58188507；

（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）；

3、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

赣州市公共交通有限责任公司

赣州市公共资源交易中心

赣州市圣保耀拍卖行有限公司

2026年1 月19日